本文作者:理财投资网

价格腰斩!这套豪宅拍卖价格仍为全球最高!咋回事?

理财投资网 2022-03-07 13:54

  美国洛杉矶市一座据信全美最大的新建豪宅3日在司法拍卖中以总计1.41亿美元的价格成交,相比开发商破产协议中2.95亿美元的要价,接近“腰斩”。

  美国消费者新闻与商业频道(CNBC)说,这是美国乃至全世界以拍卖卖出的最贵住宅。

  这套豪宅位于洛杉矶顶级富人区贝莱尔,占地约9755平方米,名为“唯一”。据《今日美国报》等美国媒体报道,“唯一”有42个卫生间、21个卧室,其中主卧套房面积达511平方米,还有能停放50辆汽车的车库、储存1万瓶红酒的酒窖,甚至有自己的夜总会。

  “礼宾”拍卖行首席执行官劳拉·布雷迪说,3日拍卖中,最高出价为1.26亿美元,加上12%的拍卖费用,共计1.41亿美元。

  布雷迪说:“竞拍非常激烈。我们迎来一群强势买家,来自不同国家。”

  洛杉矶县高等法院去年文件显示,“唯一”的开发商奈尔·尼亚米所背超过1.65亿美元贷款和债务出现违约。如今,尼亚米的债务增加至超过1.9亿美元。

  尼亚米曾称这套豪宅为他的“毕生使命”以及“都市世界最大、最贵的房屋”。

  “唯一”原先预期2017年进入楼市销售,售价5亿美元。受融资困难和策略改变等因素影响,销售日程屡次推迟。

  CNBC报道,“唯一”是2014年后在贝莱尔、贝弗利山等富人区拔地而起的多座豪宅之一。

  当年,开发商布鲁斯·马科夫斯基卖出一套位于贝弗利山的豪宅,售价7000万美元,引发加州新一轮地产淘金热,致使高端地产供大于求。

  尽管房价下跌,尼亚米仍举债建成“唯一”。去年7月,洛杉矶县高等法院要求“唯一”进入破产管理程序。

(文章来源:央视财经)

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