本文作者:理财投资网

100亿元!这个著名房企获金融机构适用

理财投资网 2021-11-21 13:00

  继保利发展、招商蛇口等逾10家房企在同业拆借销售市场开展融资后,建业集团11月19日得到中原银行不超过100亿元的综合性融资服务项目。

  伴随着房地产业有效资产要求逐渐获得达到,销售市场心态迈入改进。11月19日,房地产板块暴涨3.21%,保利发展涨7.29%,招商蛇口涨6.38%。

  好几家房企陆续融资

  据建业集团微信公众号信息,11月19日,建业集团和中原银行签定战略合作协议书,中原银行意愿为建业集团给予总金额不超过100亿元的综合性融资服务项目。

  同一天,上清所公布,绿城集团房地产业集团公司有限责任公司公布2021本年度第二期中期票据募集说明书,拟融资20亿人民币。在其中10亿人民币用以还款已发售的负债融资专用工具,10亿人民币用以归还贷款银行。发售日列入11月30日-12月1日。

  11月16日,上清所公布,厦门象屿集团公司有限责任公司公布2021本年度第十二期超短期内融资券募集说明书,发售额度限制为20亿人民币。

  中证500君观查到,最近保利发展、招商蛇口等房企在同业拆借销售市场发售中期票据,被投资人看作房企融资环境宽松的数据信号。11月至今,已经有逾10家房企在同业拆借销售市场融资。

  11月19日,银监会表明,房地产业有效借款要求获得达到,10月末,商业银行金融企业房地产业借款同比增加8.2%,本人购房贷款中90%之上用以适用首套。

  股票市场房地产板块迈入反跳。数据信息表明,11月至今,房地产业指数值增涨5.44%,多个股票迈入股票涨停。

  房企融资自然环境逐渐改进

  总体销售市场层面,中国统计局11月15日发布的信息表明,前10个月,全国各地商住楼交易总面积143041万平方,同比增加7.3%;商住楼市场销售额度147185亿人民币,同比增加11.8%;房产开发公司及时资产166597亿人民币,同比增加8.8%。

  从市场销售端看,保利发展、万科地产A等头顶部房企10月销售数据环比增速提高显著。

  中信建投强调,自中央银行、银监会9月底举办房地产金融工作中交流会至今,金融业监督机构数次释放出来房地产金融现行政策数据信号,正确引导房企融资自然环境逐渐改进。好几家金融企业公布的信息也验证了融资边界改进的发展趋势,预估四季度房企融资及信用贷款将获得改进。

  中证500君注意到,继11月12日中央银行再一次表态发言维护保养房地产业稳定身心健康发展趋势后,11月19日,中央银行公布的《2021年第三季度中国货币政策执行报告》提及下一阶段主要现行政策构思时表明,坚持不懈稳土地价格、稳房子价格、稳预期,维持房地产金融现行政策的持续性、一致性、可靠性。

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来源于:中央银行

(文章内容来源于:中国证券报)

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