本文作者:理财投资网

“淘宝网”法拍房?这一套房减价80万元 折扣率交易量频出

理财投资网 2021-10-24 13:04

  近日,“郑州市一法拍房迎断崖式竞拍降80万”的新闻登顶热搜榜。从法拍信息看,该楼盘卖价为482.3万余元,大幅度小于成交价的568.5万余元。

Image

来源于:新浪微博

  中国统计局统计数据表明,9月,郑州新房价钱环比下降0.3%,同比增加2.8%;郑州二手房价钱环比下降0.3%,同比增加2%。

  法拍房折扣优惠大

  10月21日,郑州市一套法拍房在通过54次竞价后,最后以482.3万下手,小于市价80万元

Image

来源于:阿里拍卖

  法拍信息表明,以上楼盘坐落于金水区国基路168号普罗旺世御园,是一个总面积为203平方米的四室两厅三卫的房屋。楼盘成交价为568.5万余元,而最后卖价仅为482.3万余元。

  以上案例仅仅一个真实写照。新闻记者在阿里拍卖上发觉,郑州市的法拍房买卖最近频出折扣率,仅10月23日就会有分多笔买卖的卖价低过成交价几十万元。

Image

来源于:阿里拍卖

  而即使是起拍远小于成交价,许多法拍房产仍无人过问,0人报考,最后流标。

Image

来源于:阿里拍卖

  比如,阿里拍卖数据信息表明,近日,郑州郑东新区商鼎路25号7号楼2模块11层39号总建筑面积为239.11平方米,简约装修,五室三厅两卫,总楼房11层,现阶段房子未翻空,有些人定居。成交价为508万余元,起拍为412万余元,折算价格约17230元每平米,吸引住了1人报考,148人设定提示,4942人数看热闹,却无一人竞价。

  对于此事,易居研究院中国智库核心科学研究负责人严妖进对中国证券报新闻记者表明,今年下半年至今,郑州房地产销售市场遭受肺炎疫情和雨情双向危害,房地产商遭遇很大的去化工作压力。二手房,法拍房销售市场竞争能力较差,减价也在意料之中。

  新房子,二手房价格同比下降

  中国统计局统计数据表明,9月,郑州新房价钱环比下降0.3%,同比增加2.8%;郑州二手房价钱环比下降0.3%,同比增加2%。

  日前,郑州保障性住房和房地产业管理处公布《2021年9月份郑州市房地产市场销售情况》。9月,郑州市全省商住楼准许预购总面积262.1万平方,在其中商品住宅准许预购总面积230.21万平方,普通住宅准许预购总面积31.89万平方。

  郑州市全省商住楼市场销售11247套(间),市场销售总面积123.26万平方,市场销售平均价12043元/平米;在其中商品住宅市场销售9167套,市场销售总面积106.54万平方,市场销售平均价12445元/平米。普通住宅市场销售2080套(间),普通住宅市场销售总面积16.72万平方,普通住宅市场销售房价为9486元/平米。

  郑州市全省二手房共交易量5487套(间),交易量总面积57.18万平方,交易量平均价11273元/平米;在其中住房二手房共交易量5306套,交易量总面积54.72万平方,交易量平均价11314元/平米。

  土地资源层面,10月16日,郑州公共资源网交易市场公布第二批集中化转让土地资源公示,共挂到15宗土地资源,总起步价114.13亿人民币,挂牌上市截止时间为11月19日。

(文章内容来源于:中国证券报)

文章版权及转载声明

作者:理财投资网
本文地址:http://www.cxcxjx.com/jijinxingyedongtai/4401.html